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无锡部分银行房贷收紧 首套房多数享95折优惠
【更新时间:2017-05-31】 【编辑:admin】 【字体: 】 【打印】 【关闭
  在全国楼市调控政策频出的大背景下,一线城市部分银行纷纷率先取消首套房贷利率优惠,锡城各家银行受此影响也逐渐“银根紧缩”,悄然抬高了贷款的利率和申请门槛。部分银行更表示,房贷的周期可能被拉长,预计3-4周后才能放款。
 
  “名下有两套房,不管两套房有没有还清贷款,银行对第三套住房停贷?”“锡城部分银行停止放贷?”近来不少网友向房周刊记者咨询银行的房贷问题,对此,记者走访了锡城12家银行了解到,原先首套房9折利率的市场主流,目前已悄然升至9.5折优惠。12家银行中,中国银行、工商银行、农业银行等7家银行执行的贷款利率为9.5折,其他银行要求没有违约、信用信誉良好的优质客户才可享受9折优惠的贷款利率。其中,光大银行优惠力度很大,首套利率可享9折优惠;建设银行、工商银行如果是优质客户可以申请到9.2折优惠;交通银行、中国银行,是9.5折优惠; 邮政储蓄银行只对合作的楼盘放贷,合作楼盘只能享受9.2折优惠。而在咨询中信银行时,中信银行信贷部经理特别提醒,中信银行目前没有停止放贷,还是按之前的贷款政策执行,不过,房贷的周期可能被拉长,预计3-4个星期才能放款。
 
  首套房利率提高,二手房的贷款利率如何呢?多家银行表示,二套房利率基本统一上浮10%,外地人在锡购房可享受和本地购房者相同的利率。不过光大银行和江苏银行的工作人员表示:“贷款已还清和未还清是不一样的,贷款已还清可以享受到首套房的优惠利率,贷款未还清利率上浮10%”。
 
  在采访中,记者了解到,“额度紧张、放款难”是眼下银行的普遍情况,业内人士建议购房者在有条件的情况下,尽量选择公积金贷款,这种方式成交速度快,放款方面也不受限制。反之纯商贷和组合贷款,都可能面临排长队的窘境。
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